Vorige | Volgende

Klaproosstraat 4 Enschede

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Laares", één van de mooiste en meest gewilde nieuwbouwwijken van Enschede, staat dit ruime, moderne en uitgebouwde woonhuis, type helft van dubbel (bouwjaar 2008), , royale oprit met garage carport en een op het oosten gesitueerde, verzorgde achtertuin met een vrijstaande houten berging. Met maar liefst 5 slaapkamers.

Deze goed afgewerkte woning bevindt zich in een rustige éénrichtingstraat. De wijk Laares is een zeer aantrekkelijk leefgebied voor jong en oud met gevarieerde woningbouw. Ook kenmerkt de wijk zich door de faciliteiten op velerlei gebied, waaronder diverse winkels, een basisschool, kinderdagopvang evenals een gezondheidscentrum. Het hart van de Enschedese binnenstad bevindt zich op loopafstand en er is een uitstekende ontsluiting richting zowel de snelweg als het groene buitengebied.

Dus bent u op zoek naar een woning waar u weinig aan hoeft te doen en gelegen op een prachtige plek? Bel voor een bezichtiging 0546-490600

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:

Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, straatgerichte woonkamer, ruime trapkast met veel opbergruimte, uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar garage v.v. verwarming en wateraansluiting.

1e verdieping:
ruime overloop met mogelijkheid voor extra provisieruimte onder de trapopgang, 2 mooie slaapkamers aan de voorzijde, ruime badkamer v.v. inloopdouche, 2e wandcloset, ligbad en wastafelmeubel, hoofdslaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
via een vaste trap bereikt u de ruime afgewerkte voorzolder met opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en cv-ketel, 4e en 5e slaapkamer. Daarboven bevindt zich nog een bergvliering.

Bijzonderheden:
- De begane grond is voorzien van parketvloer met uitzondering van het toilet.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016.
- Woning wordt verwarmd en v.v. warm water d.m.v. Intergas HR Kompakt ketel (2018, eigendom).
- Vrijstaande houten berging v.v. elektra.
- Keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie (HR++ glas).
- Energielabel: A

Bouwjaar: 2008
Perceelsgrootte: 266 m2
Woonoppervlak: ca.145 m2
Inhoud: ca 620m³

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Enschede
Sectie
D
Perceel
14768
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8.50 x 11 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object