Vorige | Volgende

Ootmarsumsestraat 61 ALMELO

Vraagprijs € 529.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit prachtige herenhuis/stadsvilla in het centrum van Almelo, gelegen aan één van de belangrijkste aanvoer routes naar de binnenstad, biedt een woonoppervlakte van circa 350 m2. Dit voormalige woonhuis van koffiebranderij Peddenmors, net voor de Vriezebrug over het Almelo-Nordhorn kanaal, heeft een totale inhoud van circa 1400m3 verdeelt over de begane grond en twee verdiepingen. Het riante herenhuis is gebouwd in 1903 en behoort tot het cultureel erfgoed van Almelo als gemeentelijk monument. Authentieke karakter eigenschappen zijn, naast de moderne renovaties, in het huis behouden gebleven. Naast wonen wordt het prachtige herenhuis als Bed&Breakfast gebruikt om gasten van dit bijzonder fraaie plekje in Almelo te laten genieten. De bijbehorende ruime tuin is een bijzonder aangename stadstuin.

Indeling
Begane grond:
Ruime afgesloten entree, rechte gang van 14 m. naar de achteringang van het huis. Met aan de aan de linkerzijde: kamer en suite met openhaard, plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming, kastruimte. Serre met openslaande deuren naar de tuin. Aan de rechterzijde: (werk)kamer, hal annex riante garderobe, opkamer met doucheruimte en opbergruimte, provisiekelder, keuken, toilet.

1e verdieping:
De eerste twee trappen van het trappenhuis in het midden van het huis aan de rechterkant komen uit op de royale overloop van de 1e verdieping. Drie ruime kamers waarvan één met dakterras/balkon 27m2 en één met schouw, badkamer met douche, toilet, urinoir en dubbele wastafel. Daarnaast een wasruimte voor een wasmachine en/of droger.

2e verdieping
De tweede twee trappen van het trappenhuis komen uit op de ruime overloop van de 2e verdieping. Badkamer, separaat toilet, 2 kamers waarvan 1 met dakkapel en een open zolderberging met 3 dakkapellen die mogelijkheden biedt voor extra kamer(s)-werkruimte.

Kenmerken
• Het herenhuis heeft door zijn ruimte diverse mogelijkheden. Naast genoemde Bed&Breakfast behoort een
exclusieve kantoor- annex praktijkruimte tot de mogelijkheden.
• Achter het huis bevindt zich de tuin die via de achterzijde bereikbaar is zowel te voet als per auto.
• Parkeermogelijkheid op eigen terrein.
• Hoge plafonds en ruime kasten in de verschillende kamers .
• Invloeden van Jugendstill aan de gevel.
• Het huis wordt verwarmd door 2 c.v.-gas HR combi-ketels , Remeha en Bosch.
• Overname van de exploitatie van B&B de Opkamer is bespreekbaar.
• Inhoud circa 1400m3, woonoppervlakte circa 350m2, perceel oppervlakte 330 m2, bouwjaar 1903.

Wonen en/of werken in dit bijzondere pand biedt u stijl, ruimte en nieuwe mogelijkheden. Kom kijken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
350 m²
In units vanaf
350 m²
Opp bedrijfshal
350 m²
In units vanaf
350 m²
Perceel
330 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stad-Almelo
Sectie
B
Perceel
11359
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object