Bakkerskamp 138 Losser

Omschrijving

Zeer goed onderhouden half vrijstaand woonhuis, gunstig gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk nabij veel groen én twee basisscholen op loopafstand. Deze half vrijstaande woning is voorzien van alle gemakken, veel ruimte, een berging, carport én eigen oprit, woonkeuken, 3 slaapkamers, kortom dé ideale gezinswoning.

Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. ruime woonkamer met gaskachel en is voorzien van een stenen vloer en aan de voorzijde gelegen, aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen met tuindeuren, doorgang naar woonkeuken deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui richting tuin, vanuit de woonkeuken bereik je de bijkeuken welke voorzien is van een keukenblok, hier is tevens plek voor een wasmachine en heeft ook direct toegang naar de oprit met carport.

Via de woonkamer middels tuindeuren, woonkeuken met schuifpui loop je eveneens naar de nette en zonnige tuin op het zuiden gelegen. De tuin heeft meerdere zitmogelijkheden. Ook bevindt zich de tuin een tuinhuis dat op dit moment dient als bergruimte, de tuin is tevens te bereiken middels eigen achterom middels de zijpoort naast de oprit gelegen.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon, een badkamer en een zijzolder te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende vinyl-vloer en op de overloop een airco. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte inloop douche met glazendeur, toilet en dubbele wastafel, via de overloop is de kantoorruimte bereikbaar met dakkapel (ideaal geschikt voor thuiswerken) links is een ruime kamer met veel bergruimte en rechts een kamer met cv opstelplaats, drogeraansluiting en voldoende bergruimte of als strijkkamer te gebruiken.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereik je de (berg)zolder.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1988, inhoud: ca 525m³, perceel 299m²;
• De gehele benedenverdieping voorzien van vloerisolatie, vloer en kapisolatie boven woonkeuken en spouw na-isolatie;
• Dakkapelrenovatie 2017 en v.v. keraliet, schuur/berging v.v. eikenpanelen 2017;
• Buitenschilderwerk 2018;
• De woning is voorzien van (20) zonnepanelen, en goed geïsoleerd hierdoor een laag energieverbruik ca € 85,- per maand;
• De woning heeft een eigen ruime oprit met carport geschikt voor meerdere auto's, tegen over de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig;
• Woning aan de achterzijde voorzien van 2 zonneschermen;
• Veel extra bergruimte op de eerste verdieping;
• Op korte loopafstand is een speeltuintje voor kinderen;
• Cv ketel eigendom bouwjaar ca 2011 geplaatst in 2013, cv ketel, airco, zonnepanelen allen (met garantie).