Vorige | Volgende

Gronausestraat 253 Losser

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Warm, verrassend ruim, sfeervol en authentiek. Dit zijn de woorden die deze woning het best kenmerken. Wij nodigen u graag uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen om het aangename karakter te ervaren. De woning is een meer dan geslaagde combinatie van authentieke kenmerken met moderne elementen zoals de keuken en badkamer. Gelegen op goede locatie, gebouwd in de stijlvolle jaren dertig, royale 2/1 kap woning met 3 slaapkamers. Er is een besloten tuin met terras en prachtige eiken veranda, toegankelijk via de voorzijde. De woning beschikt verder over een ruime garage met carport, geschikt voor meerdere doeleinden!

De woning is zowel gelegen nabij het centrum en het mooie buitengebied van Losser. Steden als Enschede ,Oldenzaal en de Grensplaats Gronau zijn allemaal binnen het kwartier te bereiken.
Het woonhuis is goed onderhouden en ziet er verzorgd en af uit. Ideaal voor mensen wie van jaren 30 houden maar niet willen klussen.
Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang, kelder, woonkamer met terrasdeuren en prachtige vloer, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur v.v. gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, bijkeuken/berging met meterkast, vaste kasten, wasmachine- en drogeraansluiting en toilet met fonteintje.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan beide zijn voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met toilet, regendouche, ligbad en meubel met 2 wastafels en bergruimte.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken geïsoleerde zolder waar de 3e slaapkamer is gelegen met tevens veel bergruimte.
Bijzonderheden:
• Inhoud 398 m³
• Woonoppervlak 113 m2
• Perceelsoppervlak 180 m²
• Garage van 22 m2 met 22 m2 overkapping
• Bouwjaar ca. 1931
Door de jaren heen is de woning geheel gemoderniseerd: elektra vernieuwd, plafonds en vloeren vernieuwd, tuindeuren, kiepramen. Ook is de woning zowel intern als extern recentelijk geschilderd.
• C.V. ketel Remeha Tzerra 39C CW5 van 2020 (eigendom)
• De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing
• Voor en achter een zonnescherm (achterkant is elektrisch bedienbaar). Tevens aan de achterzijde een rolluik bij de slaapkamer.
• Garage met carport en vaste kasten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
398 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
CCTV, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
losser
Sectie
N
Perceel
1056
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object