Vorige | Volgende

Henri Dunantstraat 5 Almelo

Huurprijs € 500 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Algemeen
In dit op goede locatie gelegen bedrijfsverzamelgebouw, waarin o.a. de bedrijven Wansink & Partner, The Box Fysiotherapie, Vitalise gevestigd zijn, is op de 1e verdieping ca. 65 m² nette en functionele kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Het betreft hier een deel van de ruimte van Wansink & Partner. De ruimte bestaat uit drie kantoorkamers en een gemeenschappelijke entree, hal en sanitaire voorzieningen. Op eigen terrein kunnen in overleg twee parkeerplaatsen worden aangeboden.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. Het NS-/busstation en het centrum zijn op loopafstand gelegen. De op-/afrit van de snelweg A35 is op ca. 5 minuten rijafstand gelegen.

Parkeervoorzieningen
Op eigen terrein kunnen 2 parkeerplaatsen worden aangeboden. Tevens zijn in de directe nabijheid openbare parkeervoorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 2777
Perceel: 1.875 m2

Bestemmingsplan
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'Centrum', met als enkelbestemming 'bedrijf'.

Oppervlakte
Ca. 65 m² kantoorruimte, inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimte.

Indeling
Entree op begane grond, trapopgang, gemeenschappelijke centrale ruimte/hal en toiletten, drie aparte kantoorkamers, gelegen op de 1e verdieping.

Voorzieningen
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Gladde afwerkvloer
- Radiatoren
- Raambekleding
- Sanitaire voorzieningen t.b.v. gemeenschappelijk gebruik
- Evt. is ingebruikname van het thans aanwezige meubilair bespreekbaar (tegen nader
overeen te komen voorwaarden)

Huurprijs
Kantoorruimte: € 500,- per maand, excl. BTW.
Parkeerplaatsen (2): € 200,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 100,- per maand, excl. BTW.
Hieronder vallen o.a. de volgende leveringen/diensten: verbruik gas, water, elektra.

Huurtermijn
3 jaren, met aansluitende termijnen van 3 jaar (de huurtermijn kan echter nimmer de overeengekomen huurtermijn in de hoofdhuurovereenkomst overschrijden).

Opzegtermijn
6 Maanden.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Het betreft hier een onderverhuur zijdens (hoofd)huurder Wansink & Partners. Dit houdt in dat de overeen te komen voorwaarden nimmer de voorwaarden uit de hoofdhuurovereenkomst kunnen overschrijden.

Overige (kern)voorwaarden huurovereenkomst
- Huurovereenkomst conform ROZ Model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte
- Zekerheidstelling (waarborgsom/bankgarantie)
- Jaarlijkse indexering op basis van CPI/CBS
- Huurbetalingen per maand vooruit

Collegiaal in de verhuur met Makelaar van Twente contactpersoon Jeannette Speijer 0546- 45 56 31
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
65 m²
In units vanaf
65 m²
Opp bedrijfshal
65 m²
In units vanaf
65 m²
Perceel
1.875 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
K
Perceel
2777
Oppervlakte
1875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object