Vorige | Volgende

het Egbertink 1 LOSSER

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Te koop: Vrijstaande villa met een uniek karakter

Prachtig vrij gelegen, volledig gerenoveerd, uitstekend onderhouden en onder architectuur gebouwde villa. De woning ligt in een uitstekende buurt, 10 minuten wandelen van het centrum, biedt veel privacy en grenst aan het buitengebied van Losser (250 meter). Het huis beschikt over een ruime inpandige garage.
Deze vrijstaande villa heeft een uniek eigen karakter en is in 1980 onder architectuur gebouwd. Het huis ligt verder aan de rand van Losser met een rijafstand (auto) naar Enschede en Hengelo van respectievelijk 10 en 15 minuten. De perceelgrootte is 661 m2
Het huis biedt bijzonder veel privacy en heeft 3 woonlagen namelijk een souterrain, de begane grond en een verdieping. De woning heeft veel daglicht door grote raampartijen met gelaagd glas.
De indeling is als volgt:
Souterrain

Ruime garage met een elektrische deur geschikt voor 2 auto's. Deze garage wordt nu als berging gebruikt vanwege de ruime parkeergelegenheid naast het huis. De garage is van binnenuit geheel gecoat en beschikt verder over een "Solartube" zodat het overdag ook licht is. Daarnaast zijn er twee zeer ruime slaap/hobbykamers (ca 40 m3 per kamer) die beiden zijn voorzien van verwarming en wastafel. Deze kamers zijn eventueel ook voor zakelijke doeleinden in te richten.

Begane grond
Een ruime entree met een eveneens ruime garderobe, een toilet en een toegang tot het souterrain. De ruime en verrassend ingerichte woonkamer heeft een sfeervolle living voorzien van een open haard en een tuingerichte achterkamer met een grote glazen pui en tuindeur. Door middel van een trapopgang komt u in de zeer moderne open keuken die ook is voorzien van een "Solartube" die de keuken van extra daglicht voorziet. De keuken heeft een kookeiland die voorzien is van veel opbergruimte, een afzuigschouw, een vaatwasser (2016) en een grote inductiekookplaat. Verder beschikt de keuken over twee ingebouwde koelkasten, een combi magnetron/oven en een luxe ingebouwde koffiemachine. De apparatuur van een Duits topmerk in volledig geïntegreerd in het keukenmeubel die ook weer beschikt over veel opbergruimte. Middels een portaal is het souterrain bereikbaar via een trap en daarnaast biedt het portaal een toegang tot de tuin.
De bijkeuken is bereikbaar via een schuifdeur waar aansluitingen zitten voor een wasmachine en de wasdroger.
De trapopgang in de woonkamer biedt teven toegang tot een ander portaal waaraan de ouderkamer grenst die onder anderen een fraaie en ruime inbouwkast heeft. De ouderkamer grenst aan een zeer ruime badkamer voorzien van een ligbad met een whirpoolsysteem, een aparte doucheruimte en een aparte toiletruimte, design wastafel met 2 kranen, badkamermeubels en een designradiator.

Verdieping
De 1e verdieping die via een vaste trap bereikbaar is heeft drie slaapkamers waarvan twee toegang bieden tot een dakterras. Daarnaast heeft deze verdieping een aparte badkamer voorzien van een douche, 3e toilet en een wastafel.

Tuinen
Vanuit de tuinkamer en het keukenportaal bereik je een overdekt terras, die verbonden is met de onder architectuur aangelegde tuin. Vanuit deze tuin zijn via een poort de straat (voor- en zijkant) bereikbaar. Er zijn meerdere terrassen in de tuin die zorgen voor een speels effect. Deze tuin ligt geheel op het zuiden. De terrassen als de paden zijn volledig voorzien van antraciet natuursteen. De tuin heeft verder drainage.
Bijzonderheden
• Huis is volledig geïsoleerd
• Verwarming: Cv-ketel (HR 2007) en grotendeels vloerverwarming (begane grond en verdieping);
• Grote boiler in verband met de tweede badkamer;
• Meerstanden mechanische afzuiging;
• Cv-ketel en boiler zijn in eigendom;
• Krachtstroomvoorziening;
• Alle kamers zijn voorzien van zowel UTP als Coax-aansluitingen
• Begane grond en verdieping zijn voorzien van natuursteen;
• Begane grond is voorzien van een airco;
• De woning is grotendeels voorzien van thermopane beglazing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
661 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
combi-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceel
2342
Oppervlakte
661 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 22.50 x 11 m
Oppervlakte
248 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object