Vorige | Volgende

Kloppenstraat 129 Losser

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze uitgebouwde instapklare hoekwoning biedt veel mogelijkheden en moet je echt van binnen hebben gezien : het is precies zo'n woning, waar je binnen komt en denk wat een ruimte en sfeer. De ruime woonkeuken, openslaande tuindeuren, sfeervolle kantoorruimte en grote bijkeuken zijn nog maar enkele kenmerken. De zonnige tuin is voorzien van verschillende terrasmogelijkheden en er is genoeg ruimte om in het seizoen een groot zwembad op te zetten.

De omgeving
Deze royaal uitgebouwde woning is gelegen in een prettige wijk met speeltuintjes, sportgelegenheden en scholen op loopafstand. Het centrum van Losser bevindt zich op enkele fietsminuten en op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt zich het buitengebied van Losser.

Nabij de woning zijn tevens winkels, horeca en een tenniscomplex te vinden.

Begane grond
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die aan de voorzijde is gelegen en voorzien van een sfeervolle hoogrenderende haard. De moderne open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en je hebt hier plek voor een ruime eettafel. Via de tuindeuren heb je direct toegang tot een van de terrassen. De bijkeuken met ruime kastenwand, wasmachine opstelling en pvc vloer beschikt over veel opbergruimte. De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot een kantoorruimte. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van airco, elektra en een wateraansluiting. Hierdoor is deze ruimte ook zeer geschikt voor baden en slapen op de begane grond of een praktijk aan huis. De tuin is aan de gehele zijkant en voorkant van de woning voorzien van groen en terrassen. Hierdoor zit je helemaal vrij en kun je heerlijk vertoeven al vroeg in het voorjaar tot in het najaar. De tuin is op het zuiden gelegen en aan de achterzijde kun je parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping
Overloop met diepe inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2011 gemoderniseerd en voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafel en ventilatie.

Tuin
De tuin is aan de gehele zijkant en voorkant van de woning voorzien van groen, meerdere terrassen. Hier kun je heerlijk vertoeven al vroeg in het voorjaar tot in het najaar. De tuin is op het zuiden gelegen en aan de achterzijde kun je parkeren op eigen terrein.

Kenmerken
Perceeloppervlakte: 355 m2
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 136 m2
Inhoud: 477 m3

Bijzonderheden:
V De keuken is van 2011 en voorzien van een vaatwasser (2020), inductiekookplaat, koelkast en combi oven.
V De woning is recent geschilderd van buiten. (juni 2021).
V De gehele woonkamer is voorzien van inbouwspotjes met dimmers.
V De ramen van de bovenverdieping zijn voorzien van horren (muv de badkamer).
V Er zijn 2 airco's aanwezig.(Boven en beneden).
V Het doek van het zonnescherm is in 2019 vervangen.
V CV Rendementsketel - Oktober 2020 vervangen.
V De platte daken zijn in 2015 vervangen.
V Mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond.
V Nabij speeltuintjes, sportgelegenheden en scholen.
V Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
477 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceel
903
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9.50 x 17 m
Oppervlakte
162 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object